Podziałów nieruchomości dokonuje się na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomosciami.
Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.
Do wniosku o dokonanie podziału nieruchomości należy dołączyć następujące dokumenty:
1) stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości w szczególności oświadczenie, o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt 4 ww. ustawy;
2) wypis z katastru nieruchomości i kopię mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi;
3) decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku dokonywania podziału nieruchomości w trybie art. 94 ww. ustawy
4) pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków na podział nieruchomości , w przypadku nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków;
5) wstępny projekt podziału,z wyjątkiem podziałów dokonywanych w trybie art. 95 ww. ustawy,
6) protokół z przyjęcia granic nieruchomości;
7) wykaz zmian gryntowych;
8) wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej;
9) mapę z projektem podziału.